荣盛工艺作弊秘诀:平方英寸之间的匠心

平心在线 41 2020-05-23

  房屋的质量通常反映在施工的每个环节,每种工艺,每种施工方法上。

  最近,“荣升开发工程工作公告模板”已在业界悄然流传。此表白可以看作是荣盛内部工程管理的“秘密”,也可以从房屋公司的独创性和严谨性中看出。

  这组演示模板总共包含15个类别和21个子项目。在重要子项目建设之前,各分公司和下属公司将根据总部工作报告模板,组织总承包商,监理方和其他方进行申报。澄清的内容已得到很好的说明和详细说明。 每个项目有四,五千个单词,甚至超过一万个单词。 它可以指导和规范实际操作,这也是近年来荣盛的产品实力得到极大提高的原因。

  

  15种工艺,精心披露,极端要求

  “荣盛开发项目运营公告模板”涵盖了工程建设的重要方面,包括回填,外墙涂料,入口门,外窗和公共区域的精装书。 防水特别重要,它也是客户更加关心的地方。在最佳之中选择最佳,公共区域的精装书和外部窗户是荣盛项目的特色。

  公共区域的精装过程非常细致,不仅要确保美观,而且要控制损失。业内有传言说,如果遇到合作项目,荣盛有时会与该项目的合作伙伴甚至是样板房的装修产生摩擦。 荣盛还坚持将墙地砖的整体损耗率控制在10%以内。美观和质量也是必需的。从公共区域的精装公开计划中可以看出荣盛的最终要求,并且对整块砖的要求已经被多次提及。

  地波线内的区域必须确保整个砖块布局,并具有成熟的指导经验。

  

  这里提到的波浪线是指在过道或墙壁中用于装饰的边缘线。 如果波浪线做得好,地面将不再单调,整体质量将得到改善。

  必须为整个石材铺砌通过的石材或电梯门槛石材。地板砖,波浪线和踢脚线通常铺设在接缝上。 波浪线必须在角处以45°拼接。 如果外侧边带的宽度(长边和短边)不一致,则无需拼接(否则拼接)线和波浪线不是共线的,外观也不佳),这里视为 整块(L型)。 为了保持均匀性,其他三个角也如上所述进行处理。

  墙上的瓷砖应考虑防火门,空气井,管井,消防箱和其他开口的位置和大小。通过调整天花板高度,踢脚线设置(高度)和腰线设置(宽度),可以在垂直方向上对整个砖进行排版。设置腰线时,必须考虑外窗台高度,火炉高度和腰线之间的位置关系,并且不会割断腰线。

  当两个电梯布置在同一壁上时,中间壁上的砖必须全部或均匀地分开。

  

  在极端的要求下,最终产品得以生产。 难怪专业人士只能从公共区域的布局来判断这是否是一个光荣的房地产。

  外窗也是荣盛项目的特色。 从材料,加工到建筑,质量,荣盛在澄清计划中都有详细的要求和意见。在材料方面,对型材,玻璃,硬件甚至螺丝都有要求。如下图所示,必须使用四杆联动装置才能打开窗口。

  

  在技术方面,该小组的一角采用了注胶技术,以增强外窗本身的防水功能。

  

  门窗开口的口必须有榫槽。 根据外窗台的隔热厚度和关闭方法,将榫槽的高度差控制在2-3cm。

  

  在建筑方面,它在北部和南部地区分别规定,适合当地条件。

  

  先建模,引导项目,让客户放心

  纸终于亮了,我知道我必须这样做。

  为了使施工单位真正了解工艺,荣盛要求在项目施工之前建立一个远程模型,并首先进行小规模指定内容的施工。 施工内容的质量水平可以代表大型正规施工的总体质量,并受到监督。甲方各级管理人员的认可。

  这种管理行为也称为“模型优先”。 多年来,荣盛一直坚持实施标准化,严格遵循模型优先原则,并首先展示工艺方法模型。 只有通过验收,才能进行大规模建设,需要大面积的子项目。施工质量不低于模型施工质量。即使在同一个社区的第一,第二和第三阶段,不同的建筑单位也应该制作好样本,以确保他们在施工之前就学习了手工艺。

  目前,荣盛集团已在异地模型,交付房模型和立面模型方面对整个集团进行了标准化和规范化。

  

  远程模型要求将集中显示区域设置在大门入口的显眼部分。 显示效果如下。

  

  对于场外模型构建方法的演示区域的移动也有特定要求。

  

  记者近日参观了唐山金秀月山二期二期模型,并听取了工程师们对重要工程的详细讲解。

  上一篇文章中提到的外窗工艺在此处进行了三维演示,如何安装门窗,如何注意防水,如何施胶以及在验收之后还将对它进行喷水测试。 外窗检测防水性能。

  

  内墙抹灰施工技术通过刷涂,钢丝网,玻璃纤维网等工艺减少了空心和开裂的发生。 另外,通过灰化的方法确保了房间的水平和垂直,以减少误差。

  

  内墙抹灰施工过程需要13个步骤,这比行业中的常规操作更为复杂,并且增加了两个或三个步骤。 据了解,一些公司已取消刷牙过程以简化该过程。

  

  车库防水技术得到充分展示。 根据荣盛的工程师的说法,这是通过软防水+硬防水的双重保险。

  

  此外,还有严格的样板房和立面模型。建筑模型项目一方面是指导建筑质量,另一方面也是为了让业主更清楚地了解房屋,并在施工现场的开放日向业主开放模型。。

  2019年 参加唐山荣盛锦绣山工地开业当天的业主杨先生激动地说道:“我在唐山前后都购买并更换了几套房。同时,我真的看到了荣盛精工的精湛工艺,也普及了很多建筑装饰知识,但我仍然收获颇丰。 至少我对房子的质量很满意。”

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